Excelente imóvel comercial com espaços amplos e versáteis, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam localização estratégica e estrutura completa. No primeiro piso, o imóvel conta com um charmoso jardim que valoriza a recepção, vaga ampla para estacionamento com portão eletrônico, sala de entrada generosa, perfeita para recepção e sala de espera, além de uma sala adicional com banheiro, cozinha com armários e área de serviço funcional. No pavimento abaixo do nível da rua, há jardim lateral, três banheiros (sendo dois coletivos), cozinha de apoio, hall central com jardim aos fundos e duas salas amplas, garantindo várias possibilidades de layout e atendimento a equipes de diferentes setores. O segundo piso dispõe de um banheiro social, três salas bem distribuídas e uma sala com varanda, armário planejado e banheiro privativo com banheira ideal para diretoria ou espaço de uso exclusivo. Há ainda um quartinho de despejo que pode ser utilizado como depósito ou arquivo. Com ótima distribuição de ambientes, áreas verdes que trazem bem-estar e vagas de estacionamento, este imóvel é a opção perfeita para empresas que precisam de conforto, funcionalidade e uma excelente apresentação para clientes e colaboradores.